2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
48.3万円/㎡
前年比-5.0%
長野市
48.3万円/㎡
前年比-5.0%
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ポレスター三輪セントラルレジデンス
長野県長野市三輪一丁目
長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩13分
2018年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 82.36㎡の場合
相場
4,170万円
50.6万円/㎡
2,727
3,689
4,652
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,689万円〜4,652万円
44.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ポレスター三輪セントラルレジデンス
3,980万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 82.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 3,490万円 | 48.1万円 | 13階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 50.8万円 | 13階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 52.3万円 | 13階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.6万円 | 15階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 78.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,590万円 | 49.5万円 | 13階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | ポレスター三輪セントラルレジデンス 長野市三輪一丁目 | 本郷駅13分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス三輪田町 長野市大字三輪 | 善光寺下駅5分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス石堂ゲートマークス 長野市大字南長野 | 長野駅7分 | 3,890万円 | 57.0万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | レーベン長野中御所THEPEERLESS 長野市中御所一丁目 | 長野駅8分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベン長野南千歳 長野市南千歳二丁目 | 長野駅7分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス市役所前セントマークス 長野市早苗町 | 市役所前駅10分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で5%下落、長野市では5%下落しています。